Is commercieel vastgoed nu te duur?

jan migchels bedrijfspand financieren hypotheek

Als specialist in het financieren van zakelijk vastgoed, adviseren wij dagelijks bij de aankoop van commercieel vastgoed. Een vraag die regelmatig gesteld wordt is of het pand niet te duur is om te kopen.

Zakelijk geld lenen aan je eigen bv?

Financieringsgilde - MKB financiering

Als jouw onderneming geld nodig heeft en bij de bank aanklopt voor een financiering, is het goed mogelijk dat de bank het gevraagde bedrag niet volledig wil verstrekken. In een dergelijke situatie ziet een directeur-grootaandeelhouder (dga) dan vaak geen andere oplossing dan zelf – dus vanuit zijn privé-vermogen – geld te lenen aan zijn bv, al dan niet op voorstel van de bank. Maar let op: áls je dit doet, moet je dit zeer zorgvuldig aanpakken. En nog veel beter is het om samen met een adviseur naar alternatieven te zoeken. Want vaak is er meer mogelijk dan je denkt.

Financieren zonder jaarcijfers? Dat kan!

Financieringsgilde - adviseur zakelijke financiering

Als je voor jouw onderneming op zoek bent naar een zakelijke lening, zullen veel potentiële financiers hoog op hun verlanglijstje hebben staan dat je inzicht geeft in de meest recente jaarcijfers. Maar wat nu als je die niet hebt of als de meest recente jaarcijfers niet representatief zijn? Gelukkig zijn er ook financiers die – uiteraard onder voorwaarden – bereid zijn om zonder jaarcijfers toch een financiering te verstrekken.